Что лучше: собственный дом или квартира?

Не можете определиться, что лучше - квартира или дом?

Мы систематизировали основные факторы, которые помогут спокойно оценить свои приоритеты и принять оптимальное решение.

Достоинства и недостатки проживания в доме

Итак, что лучше: собственный дом или квартира? Вот главные аспекты, которые следует учитывать:

• Площадь жилья. Если семья велика, и образ жизни каждого из ее членов требует внушительного пространства для личного пользования, то даже самой просторной квартиры может оказаться мало. Здесь важно очень хорошо все просчитать: сколько объективно нужно места всем членам семьи? Возможно, именно собственный дом - оптимальный выбор?
• Инфраструктура. Как бы ни облегчало жизнь наличие машины у каждого члена семьи, сколько бы вопросов ни решали службы доставки - все же удобнее, когда в пределах пешей доступности есть ключевые объекты: школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и рестораны, спортивные площадки, развлекательные заведения, торговые центры… С другой стороны, если ваша семья любит уединение и мечтает о собственном острове, удаленность от всех этих объектов доставит больше радости, чем неудобств.
• Безопасность. И дом, и квартира в новостройке могут быть окружены заборами, оборудованы системами слежения, сигнализацией и постами охраны. По понятным причинам для злоумышленников единичные объекты привлекательнее густонаселенных жилых комплексов.

Преимущества и недостатки проживания в квартире

Плюсы:

• Покупая квартиру у надежного застройщика, вы уверены: в ней нет проблем с коммуникациями, в том числе с высокоскоростным Интернетом и обустройством придомовой территории. также вам будет интересно узнать6 как проходит приёмка квартиры экспертом.
• Если что-нибудь сломается, вопрос решит управляющая компания.
• Можно поселиться на верхних этажах и каждый вечер любоваться сумеречной панорамой города.
• Рядом живут люди - с точки зрения безопасности лучше полного уединения. А для ваших детей или родителей всегда найдется компания.

Минусы:

• Даже очень большая квартира, вероятно, меньше, чем дом вашей мечты.
• К квартире нельзя присоединить еще одну квартиру, а на участке можно построить еще один дом, например, когда дети подрастут и заведут собственные семьи.
• В квартире нельзя построить бассейн, баню, беседку, разбить сад.
• Каким бы гениальным ни был проект ЖК, в котором находится квартира, не вы решали, какой будет эстетика пространства.
• Рядом живут люди. Может быть, вам просто не хочется их видеть.

Что подешевле: дом или квартира?

Цены варьируются очень сильно. Если взять предельно усредненные расчеты, то отличная 3-комнатная квартира в элитной новостройке примерно равна 6 соткам пригородного участка с домом средних размеров. Правда, покупая готовый дом, вы не можете быть полностью уверены, что в нем все сделано качественно, что проектировщик был профессиональным, на материалах не экономили, в процессе строительства не напортачили.

А вот покупая квартиру от надежной строительной компании, вы совершенно точно знаете, что в квартире уложена пожаробезопасная шумоизоляционная стяжка по европейской технологии, что кухня, коридоры и санузлы оборудованы системой "теплый пол" с идеально работающими регуляторами. Что электроразведение выполнено с использованием австрийской автоматики, а монтаж производили методом сварки - следовательно, проводка долговечна. Все это и тысячи других мелочей для вашего удобства гарантирует компания с идеальной репутацией. Покупая дом у частного лица, вы действуете на свой страх и риск, даже если по проектным документам жилье выглядит идеальным.

Строить с нуля - существенно дороже покупки готовой квартиры. Да и строительство затянется на несколько лет. Что за это время произойдет с ценами на материалы и заработной платой, никому неизвестно. Также в цену нужно закладывать расходы на содержание дома: уборку, включая мойку фасада и окон, обслуживание всех систем и придомовой территории, коммунальные расходы, содержание оборудования.

Словом, фактор цены - точно не в пользу дома.

Взвешивайте все "за" и "против", определяйте приоритеты и потребности - и принимайте обдуманное решение, которое доставит вам минимум хлопот и максимум радости!