Квартиры в новостройках Чехии как вариант элитной недвижимости

Построенные в последние годы чешские ЖК отличаются необычайным разнообразием вариантов - от стандартных многоквартирных домов до эксклюзивных резиденций. Рассмотрим подробнее, что представляют собой элитные новостройки Чехии, где они расположены и какие преимущества сулит приобретение квартир в них.

О каком жилье идет речь

На чешском рынке недвижимости элитные новостройки представлены двумя группами. Первая группа - это так называемые резиденции, малоэтажные жилые комплексы с небольшим количеством квартир, встречающиеся очень часто. 9 из 10-ти элитных жилых новостроек - это именно резиденции. Вторую группу составляют небоскрёбы наподобие V-Tower в пражском Панкраце, который уже на стадии строительства попал в СМИ как достойный образчик современной архитектуры и третье по высоте здание в стране (больше об этом небоскребе можно узнать здесь ). При этом следует сразу отметить, что высокий статус обеих групп определяется не месторасположением в парковой зоне или неподалеку от местных достопримечательностей (хотя и оно играет свою роль), а другими характеристиками.

5 характерных черт элитного ЖК

В число главных особенностей данного вида недвижимости входят:

• Развитая внутренняя инфраструктура, включающая просторный холл, подземный гараж, помещения общего пользования - фитнес-зал, иногда бассейн, сауну, автомойку. В идеале элитный ЖК представляет собой закрытую систему, в которой есть практически всё, необходимое владельцам квартир - от детского клуба/садика до кинозала.
• Относительно небольшое количество квартир, отличающихся большим метражом и тщательно продуманной планировкой. В каждой квартире обязательно имеется балкон или терраса, гардеробная, как минимум две спальни и два санузла, просторная гостиная, хорошо освещенная кухня со встроенной техникой.
• Повышенный уровень комфорта, который создаётся, в том числе и за счёт использования экологичных и качественных материалов последнего поколения. Например, в таком доме не могут возникнуть проблемы с доносящимися из соседней квартиры звуками, потому что современные материалы обеспечивают безупречную звукоизоляцию.
• Применение высокоэффективных технологий, в том числе энергосберегающих.
• Наличие достаточно большой и закрытой придомовой территории, где обязательно есть парковочные места, детские площадки, часто - обустроенные зоны отдыха с беседками, местом для барбекю и т.д.

Преимущества

Первое преимущество квартиры в элитном ЖК - возможность жить в максимально комфортных условиях - настолько очевидно, что на нём не стоит останавливаться. К числу других достоинств такого жилья относятся благоприятная социальная среда, отсутствие весьма актуальных для Праги и других крупных городов проблем с парковкой и не менее досадных бытовых проблем с коммуникациями, мелким ремонтом и проч.

Однако едва ли не самой большой плюс квартир в эксклюзивных новостройках - финансовый. Дорогое жильё с каждым годом будет становиться всё дороже, независимо от того, идет ли речь о ЖК в Праге или в Остраве, и квартира, которую вы сегодня купите за 500 тыс. евро, через 10 лет будет стоить уже 750 тыс.